العقار في تركيا الميزات و المخاطر
مشاركة
09/12/2019

العقار في تركيا الميزات و المخاطر

لماذا أقدم على شراء العقارات في تركيا ؟
ما الذي يميز العقارات في تركيا ؟
أي المدن هي أفضل لتملك العقارات فيها ؟
ما مخاطر شراء العقارات في تركيا ؟
ما هي أفضل العقارات المناسبة ؟
ما الهدف من الاقبال الكبير على شراء العقارات في تركيا ؟

شركة سيزار حضرت هذا المقال لتجيبكم على الأسئلة السابقة !

1- لماذا تركيا ؟

تركيا واحدة من أعرق البلاد وأجملها ويكفي وصفها بأنها جنة الأرض وعبر التاريخ شغلت تركيا مكاناً رفيعاً في مختلف المجالات ابتداءاً بالمجالات التربوية والتعليمية والثقافية وانتهاءاً بالمجالات الإقتصادية والمعمارية والتساوي بين الأجانب والشعب التركي أعطى قيمة مضافة جذبت المستثمرين خصوصاً العرب للإنخراط في هذا الشعب وهذه البلاد ! وساعدهم في ذلك القوانين الجديدة التي قدمت تسهيلات وخدمات كثيرة أولها منح الجنسية التركية .

2- ما الذي يميز العقارات في تركيا ؟

تتميز العقارات بتصميم فريد وبإطلالات جميلة جداً على البحر والحدائق والمساحات الخضراء ناهيك عن الخدمات في هذه البلاد والتي منها :
المواصلات السهلة بفضل خطوط المترو المنشئة من قبل الدولة التركية والجسور التي يتم إنشائها والقناة المائية والمطار الثالث !
وبالمقارنة بين شهري فبراير لعام 2018 و عام 2019 من حيث نسبة مبيع العقارات نرى بأن نسبة بيع العقارات قد إرتفعت بمقدار 92.1 % خلال عام واحد !! وهذا ما يدل على الإقبال الكبير من المستثمرين على شراء العقارات في تركيا .

3- أي المدن أفضل لتملك العقارات فيها ؟

المدن التركية لها إمتيازات خاصة لكل محافظة على حدا وتجمها نقاط مشتركة بشكل عام ولكن نفضل كشركة سيزار التوصية بامتلاك العقارات في مدينة إسطنبول ولعدة أسباب تجدونها في مقال عقارات إسطنبول .

4- ما مخاطر شراء العقارات في تركيا ؟

وهذا أحد أهم التساؤلات التي تهم كل مستثمر أجنبي في هذه البلاد !
هناك مخاطر عديدة من شركات كثيرة تهدف إلى النصب والإحتيال وإيقاء الأشخاص المستثمرين في دوامة لا مخرج منها إلا عن طريق القضاء التركي وذلك بإمرام عقود غير نظامية أو تم التلاعب بها
أو التعاقد مع شركات وهمية وليست حقيقية .
ولكن التملك مع سيزار يضمن لك عدم الوقوع بهذه الإحتيالات
و يضمن لك كذلك إستثماراً ناجحاً .

5- ما هي أفضل العقارات المناسبة ؟

تختلف الطلبات من شخص لآخر وتعتمد على رغبة المستثمر في البداية والهدف الأساسي من شراء العقارات في تركيا !
ولكن تتعدد المجالات من الإستثمار عبر شراء فيلات بمناطق راقية جداً
أو شراء شقق متوسطة ضمن مشاريع جميلة وجديدة وتقدم خدمات متكاملة
ومنها الإستثمار عبر تملك شقق فندقية راقية جداً يتم دفع إيجار سنوي مضمون عليها
أو الإستثمار عبر شراء أراضٍ زراعية أو إعمارية


6- ما الهدف من الإقبال الكبير على شراء العقارات في تركيا ؟

الإستثمار وهو أول المقصود من هذا الإقبال حيث يمكن إسترداد رأس المال خلال مدة أقل من البلاد الثانية وثانيها التملك من أجل الحصول على الجواز التركي والجنسية التركية

وهذا ترتيب للمناطق التي إستملك فيها الأجانب للعقارات في تركيا :


بدايةً مدينة إسطنبول حيث أنه إرتفعت نسبة شراء العقارات بها من قبل الأجابن بنسبة 138.4 في المائة حيث زادت من 604 عقارات إلى 1440 عقاراً .
تلتها أنطاليا بعدد 672 عقاراً , ثم العاصمة أنقرة بعدد 196 عقاراً وبعدها بورصا بعدد 192 عقاراً ويولوفا بعدد 138 عقاراً

ووفقاً للمعطيات جاء العراقيون على رأس قائمة الأكثر شراءاً للعقارات في تركيا بواقع 628 عقاراً ثم الإيرانيون والروس والأفغان والكويتيين .

هل تريد مساعدة في إختيار شقتك؟

نقدم لعملائنا أفضل الإستشارات العقارية ودراسة شاملة حول المشاريع والتكاليف والمصاريف والمردود والتوقعات المحتملة لضمان نتائج إستثمارية إيجابية من شراء أي عقار وتحقيق أكبر ربح ممكن. كل ما عليك هو التواصل معنا

تواصل عبر الواتساب

ارسال رسالة واتساب

whatsapp img